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公摊水电费该不该收

青海新闻网讯近日,省城海湖新区海湖星城小区的居民向西海都市报反映,物业公司贴出通知,要求业主缴纳庭院、楼道等公摊部分照明电费和绿化带用水的水费,部分居民对此不理解。

为此,记者咨询了西宁市住房保障和房产管理局物业管理处工作人员。得到的答复是,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业服务企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。其中并没有明确是否包含公摊水电费。但物业公司的收费标准都是经过发改部门审核的,如果物业公司收取公摊水电费是经过发改部门批准的,就不是乱收费。

随后,记者找到青海鼎玉美唐物业服务有限公司海湖星城管理部,询问他们收取公摊水电费是否得到发改部门的审核批准。物业公司一名姓刘的经理出示了西宁市发展和改革委员会的批复,上面写着“按规定标准补偿高层住宅管理服务费用不足部分,由服务企业根据成本不足部分,按实际发生合理费用与服务对象双方约定。”之后,刘经理又拿出一份业主签过字的《前期物业服务协议》,协议第七条约定,小区内绿化用水、路灯、楼宇内的照明及公共设施用电每户每月公摊11元,每户预收一年元。刘经理说,今年所收取的元中,元是按协议约定收取的公摊水电费,另外10元是物业公司为小区内一些公用部分安锁、为业主配钥匙等费用。按照发改部门的批复,以及物业公司和业主签订的物业服务协议的约定,物业公司收取公摊水电费是合理合法的,希望得到业主的理解和支持。

学籍与户口姓名不符咋办

青海新闻网讯近日,海南州的一名家长致电西宁晚报热线反映,孩子今年上高三,明年就要高考了,但是户籍和学籍的姓名不一样。为此,他在学校与派出所之间跑了七八趟也没有解决问题。遇到这种情况,学生和家长们该咋办?

他的孩子是海南州高级中学的一名学生,前段时间,家长发现,女儿学籍上登记的姓名为“才让卓玛”,而户籍上是“才仁卓玛”,有一字之差,这肯定会对女儿高考造成影响。家长连忙拿着相关证明,奔波于学校和当地派出所。老师告诉家长,学籍无法更改;民警则称,户籍具有法律属性,不能更改。

就此,记者咨询了海南州教育局招生办的工作人员。工作人员表示,由于家长对学生学籍重视程度不够,入学报名时过于随意,因此,个别学生学籍姓名与户籍姓名不符的情况确实存在。但是学校每年都会统一对在校学生的学籍纠错,这名学生估计是错过了学校的统一纠错时间。现在单独将一个学生的学籍姓名进行纠错很麻烦,因为程序非常多,首先要通过班主任提出变更申请,并提供户口本、身份证等有效佐证证件,然后提交校方学籍管理员,再由学校审核后在电子学籍档案上对照学生学习成绩会考号对关键数据予以变更,之后上报各级教育主管部门,最后才能成功变更。家长可到招生办来配合工作人员一起和校方取得联系,想办法尽快解决该生的姓名更改问题。









































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