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今天，浙江卫视《浙江新闻联播》头条专栏“跟着总书记学思维”，报道鄞州打造“未来工业社区”，让“寸土”长出“寸金”。
全文如下：作为老牌工业强区，宁波鄞州区在推进先进制造业高质量发展过程中，遇到了用地紧缺、布局分散的“天花板”。鄞州区以战略思维、创新思维为指引，在全省率先开展工业土地全域治理，打造“未来工业社区”，让“寸土”长出“寸金”。
这里是鄞州区姜山镇的一个老旧厂区。在挖机的轰鸣声中，这座占地14.1亩的老厂区正在被拆除。
宁波市鄞州区姜山镇副镇长詹祥
之前很多好的项目要进来，我们却拿不出土地厂房，这对矛盾还是比较突出的。
在这份姜山镇产业摸底清单上，记者看到，亩工业用地，已经被27处企业用房完全占据，但亩均税收仅有2万元。与此形成鲜明反差的是，镇里谈下的多个高新项目，却因为腾不出土地而无法落地。
宁波市鄞州区姜山镇镇长蒋昀
紧固件，防水布，服装厂.....都是相对传统的产业，用地面积很大，都在万把平方以上。
面对亩均产出与土地供给不匹配的瓶颈，鄞州区决心以“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的战略思维来破局，打造“未来工业社区”，首先要做的就是腾退所有老旧厂房。但腾退并不容易，三年时间腾退27家企业，政府的亩均投入将超过一千万元，几乎是普通工业用地开发成本的三倍以上。
宁波市鄞州区工业土地全域治理办公室副主任周辉
我们付出了当前的土地财政和税收，势必倒逼我们去寻找优质高产的产业。改造前和改造后亩均从2万到万，我觉得这笔账算得过来。
眼下，已有近亩传统工业用地完成腾退。为了更好地利用这些腾出来的发展新空间，鄞州以创新思维打造顶层设计，自主研发了“工业产业大脑”系统，通过全景航拍用地情况，绘制全息产业图谱，帮助“未来工业社区”进行产业布局。
未来工业社区展示中心
通过大脑，我们来决定遴选出哪个产业有配套优势，然后就聚焦一个产业上。
这几天，当地经信、自然资源与规划等部门聚到一起，利用“工业产业大脑”进行综合分析，对拟定引进的项目进行评判。通过导入鄞州2万多家工业企业的数据进行分析，当地医疗设备制造上下游企业众多，但缺少行业龙头。当地决定招引更多智能医疗领域的龙头企业，打造智能医疗科技产业园。
宁波市鄞州区经信局副局长高一波
依托我们工业基础，他的园区还能引进相关的产业，无形中把我们的产业放大，政府的收益提升了，成了多赢的局面。
按照“工业产业大脑”绘制的产业图谱，眼下，当地已经规划出智慧医疗、半导体等多条全新产业链。目前，已经招引到电子数码雷管、5G智能终端等10个大项目入驻。未来工业社区建成达产后，年产值可达亿。
宁波市鄞州区姜山镇发展与服务中心主任尹剑锋
通过工业大脑分析，确定了几个产业带，包括智能医疗，数字经济，都是我们这个区域之前没有的，是倒逼出来的优质项目。
统筹运用战略思维和创新思维，鄞州正在加快推进工业土地全域整治，整合64个镇村工业园，打造更多的“未来工业社区”，向“寸土”要“寸金”。
宁波市委常委鄞州区委书记褚银良
鄞州将学深用好习近平科学思维方法，以数字化改革为总牵引，打好工业土地综合整治突围战，撬动建设容量翻番、亩均税收增长5倍，为浙江忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”，争创社会主义现代化先行省增光添彩。
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