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靖江楼市：1、央行工作论文提出，我国要认清人口形势已经改变，要认识到人口红利当时用得舒服，事后是需要偿还的负债；要认识到人口惯性是跨代际的巨大力量，其反作用力将导致人口反方向变化；要认识到教育和科技进步难以弥补人口的下降。为此，应全面放开和鼓励生育，切实解决妇女在怀孕、生产、入托、入学中的困难，综合施策，久久为功，努力实现年远景规划和百年奋斗目标。解读：全面放开二胎已经有几年了，年靖江人口仍负增长。全面放开生育，靖江人口量会不会上升呢？恐怕只是美好的愿望。对于靖江房地产行业而言，能依赖的只是外来人口量的流入，而别指望什么全面放开和鼓励生育。当年靖江计划生育政策执行得太好，导致生育基数低，加上靖江的独生子女都很娇惯，肯生两个孩子就不错了，还会生三个四个？2、靖江新房成交数据：昨日（4月14日）靖江住宅成交18套，成交均价.08元/m2。靖江新楼盘：1、龙馨园在售，高层、别墅，屈指可数靖江别墅在售项目……电话/WX:、望江一品在售，产品包括叠墅与高层，滨江新城核心区……电话/WX:、融创玉兰公馆尾盘清售，万元以内，所剩不多了……电话WX:、江语天镜在售，品质洋房……电话WX:楼市动态：1、数据显示，3月，一线城市土地成交5宗，成交规划建筑面积达61.94万平方米，同比下跌71.09%，环比下跌82.56%；成交楼面价为.04元/平方米，环比下跌40.61%；土地出让金为73.67亿元，同比下跌58.75%，环比下跌89.42%。二线城市土地成交宗，成交规划建筑面积.54万平方米，同比下跌10.58%。2、截至4月13日晚，A股已有61家房地产企业披露年年报，披露比例接近50%。从已披露年报的房企业绩表现看，不少涉足多元化业务的房企在疫情期间实现了较快发展，以物业、长租房、商场为代表的多元化业务大幅跑赢地产开发业务。年以来，“三道红线”融资新规，叠加房贷集中度管理政策，房企融资供需两端均受到限制，融资环境全线收紧，拿地热情出现一定降温。部分有意进入多元化发展的房地产企业，其开发主业或进一步收缩。3、深圳：年上半年，深圳房价明显上涨，部分经营贷变相流入房地产市场受到广泛
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