近日，经济日报的一篇文章《别让房价吓跑了大城市的年轻人》再次掀起了大家对于房价的痛点，文中指出年轻人是城市的活力和未来，然而大城市的高房价可能正在吓跑他们。其实我今天想说的是，高涨的房价不只是吓跑了大城市的年轻人，对于很多小城市来说高房价的负面影响也已经开始凸显了。
今天我们要说的这座城就是西宁，西宁市是青海省的省会城市地处青藏高原，是高原上的一颗明珠，这里因为夏天气候宜人平均气温不超过20度，被称为最美“夏都”也是为数不多的四线省会城市。这几年的西宁各方面的发展都很不错，但是说到西宁发展最快的行业应该当属西宁的房地产行业。
在看到高房价带来的负面影响之前，我们先来看看西宁如今的房价情况：
从年开始十年时间里西宁的房价涨成了元/㎡上涨了元/㎡，涨幅高达%直接排在了全国前17名，也是涨幅最高的四线城市里房价最高城市。
西宁本身基础建设、营商环境、产业种类等方面就要比大城市差上许多，本来西宁作为省会城市最大的优势就在于西宁的房价还算比较低，但是经过这几年的发展西宁最大的优势也已经不复存在了。我们再来看看西宁的高房价都带来了哪些负面影响：
生育率降低
据公安部统计数据显示年我国新生儿人口数为.5万人，相比年数据来说我国新生人口出现了断崖式下降，将近减少了万人。像经济学家马光远曾说，未来5年内我国新生儿人口数或将跌破千万。
大趋势如此，当然西宁乃至青海也不例外。青海省从年开始出生率也在一直下降，从年的14.72%到年下降到了13.66%下降了1.06%。
净流入人口减少
今年发改委重磅官宣，人口万以下的城市要全面取消落户限制，其实早在19年的时候西宁基本上就已经全面放开户口限制了，不过对于吸引人口效果并不是太乐观，整个青海省年人口净流入仅仅只有人。
大学生返乡率降低
青海本省人口就不多每年高考人数差不多在5万左右，每年去外省上学的人数基本上在60%以上，而青海去外省的毕业返乡率只有23.16%，可见青海每年有多少人才流失。
物价奇高
西宁虽然被称为最美“夏都”，不过西宁的物价却和夏天的温度恰恰相反，一点都不低。假如用一个字形容西宁的物价那就是高，两个字很高、三个字就是非常高，曾经有一篇调查文章显示，西宁的物价最少可以排到全国前十。
房价越高的地方租金越贵，从而导致周边的物价水平也更贵。
结语：西宁的警钟已敲响！生育率降低、人口减少、物价奇高等等高房价带来的负面影响都已经开始凸显，所以我们一定要做到稳房价别让高房价吓跑年轻人！
